課程資訊

本課程主要探討物業管理理論以及實際的操作手法。並結合現有的物業/設施管理案例說明其實例運作方式在台灣、港澳、中國與其他新興開發中國家的課題與機會。考量物業管理之專業與實務之並重，課程內容劃分「授課講義」與「課題研討」兩部分，前者為教師與業界專家主講，內容包括物業管理範疇的三領域：（第一類）建築與環境維護，（第二類）生活與商業服務，（第三類）資產經營與管理。而課題演討的主題與方式，以「期中作業」簡報及自選「期末作業」專題，針對公寓大廈或辦公類建築之60年生命週期，就維護管理與修繕，進行成本、技術、人力資源等層面的剖析，以驗證對於物業管理學習的成果，據此進行物業管理理論與實務之學習。
物業管理（或稱不動產管理）屬於促進建築物與設施的一種增值與延壽之專業服務，除了提供建物內的勞務與技術支援，以延續建築物的壽命與使用之基本需求外，亦可藉由經營與維護而增加收入，並提升不動產的整體價值。有鑑於我國城鄉之既存樓宇逐漸面臨修繕、更新等的高峰期、諸多集合住宅與公共設施維護管理課題的顯著化，為因應相關產業界及業主對於物業管理專業技術整合與統籌人才的殷切需求，特於本研究所碩士班開設此課程，藉由授課講義與課題研討的並行方式，以其培養修課學生成為物業管理規劃與高階專業經理人。